2024-09-02
慈愛苑1期2房戶業主以$288（綠表價）萬元沽出 持貨11年升值22%
富誠地產高級物業顧問陳駿明(RAY CHAN)表示，本行最近成交一宗慈愛苑1期2房單位，上述單位為屋苑A座中底層5室，實用面積401呎，單位為2房間隔，外望綠化斜坡，業主於22年4月開始以$360萬元放售，一直保持放價錢放賣，不過近日業主眼見年初撒辣後的小陽春已經過去，加上近月樓價跌幅上升，看淡後市，最後願以$288萬元（綠表價）成交，實用呎價@7182元。
陳駿明(RAY CHAN)表示表示，慈愛苑1期鄰近慈雲山中心，生活配套一應俱全，另外單位裝修不錯，新買家只要稍為翻新一下就可以修住。
原業主於2013年11以235萬元（綠表）購入單位，持有單位11年，是次轉手帳面獲利約$53萬元，期間升值約22%。
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