加息陰霾消散 買家信心回升 富誠地產促成黃大仙竹園北邨兩房綠表成交$268萬元沽出 業主持貨27年 帳面大幅升值逾10倍

加息陰霾消散 買家信心回升

​富誠地產促成黃大仙竹園北邨兩房綠表成交$268萬元沽出

​業主持貨27年 帳面大幅升值逾10倍

國際油價居高不下令美聯儲日前宣佈加息0.25厘，惟本港主要銀行維持按揭利率不變，市場明朗化顯著提振置業意欲。富誠地產憑藉深厚的區內網絡與專業服務，近日成功促成一宗黃大仙竹園北邨兩房單位成交，買家以綠表價$268萬元入市。

​富誠地產高級物業經理曾遠東表示，是次獲促成之單位為竹園北邨第13座(桐園樓)高層19室，實用面積443平方呎 (建築面積572平方呎)，屬兩房間隔，座向東北，盡覽開揚市景。單位日前以綠表價$268萬元易手，折合實用面積呎價約$6,049元，建築面積呎價則約$4,685元。

曾氏續指，原業主於1997年以$24萬元購入上述單位，持貨長達27年，是次轉售帳面大賺約$244萬元，物業期內大幅升值逾10.2倍。此宗成交不僅體現優質公屋單位的長期抗跌力與保值潛力，亦反映買家對優質物業前景充滿信心。