2013-07-20
天馬苑已補地價310萬元沽
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，該行近日錄得樂富天馬苑一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑C座低層01室，單位建築面積495方呎，實用面積363方呎，間隔2房1廳，坐向正南，外望園景，現以310萬元(已補地價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6263元；以實用面積計算，折合平均呎價約8540元，成交價屬市價。
陳氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，以310萬元(已補地價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價320萬元，雙方議價約3口，最終以310萬元(已補地價)成交。據了解，原業主於2003年12月75萬元(白表價)購入上址，持貨約10年，是次轉手帳面獲利235萬元，單位升值約3.1倍。
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