【租金持續攀升】買家「轉租為買」以超筍價$310萬元自由市場價承接牛池灣瓊山苑2房單位

【租金持續攀升】買家「轉租為買」以超筍價$310萬元自由市場價承接牛池灣瓊山苑2房單位

富誠地產客戶經理李穎姿表示，由於近期租金持續上升，不少租客認為「幫人供樓不如自己供樓」，決定加速入市「轉租為買」。

李穎姿表示，本公司最新促成一宗牛池灣瓊山苑2房單位成交，上述單位為屋苑C座瓊琚閣低層7室，建築面積519呎，實用面積434呎，單位為2房間隔，坐向南望市景，日前以自由市場價$310萬元成交，建築呎價@5,973元，實用呎價@7,142元。

原業主於2024年4月以$333萬元購入單位，持貨2年轉售，帳面虧蝕約23萬元，期間貶值約7%。