2013-08-20
慈愛苑3期三房 以370萬 同類型單位新高
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，日前該分行錄得一宗慈雲山慈愛苑三期成交。上述單位為H座中層5室，建築面積851方呎，實用面積650方呎，3房2廳間隔，座向東南外望樓景，日前以370萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4347元，實用面積呎價5692元，成交價屬同類型單位新高。
陳氏指，新買家區內客，有見單位座向東南而該單位附企理裝修故購入自住；原業主最初開價385萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達3%。
據了解，原業主於2000年10月以155萬元(綠表價)購入，持有單位13年，是次轉手帳面獲利215萬，物業期間升值1.3倍。
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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000
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