2013-08-16
牛池灣嘉峰臺兩房戶以308.5萬成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，本月直至今日為止牛池灣嘉峰臺錄得5宗成交，日前鑽石山分行促成一宗牛池灣嘉峰臺二手成交個案。成交單位為嘉峰臺2座低層E室，單位建築面積495方呎，實用面積422方呎，間隔2房2廳，坐向東南，外望內園景，現以308.5萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6232元；以實用面積計算，折合平均呎價約7310元，屬市價成交。
富誠林氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，以308.5萬元(綠表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價320萬元，議價約3次，獲減11.5萬，最終以335萬元(綠表價)成交，減幅達3%。原業主於2007年5月112萬元(綠表價)購入上址，持貨約6年，是次轉手帳面獲利196.5萬元，單位升值約1.7倍。
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