2013-04-09
威豪花園低層3房戶608萬元 高市價10%沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得牛池灣威豪花園一宗二手成交個案。成交單位為威豪花園3座低層H室，單位建築面積761方呎，實用面積663方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向東北，外望山景，現以608萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7989元；以實用面積計算，折合平均呎價約9170元，成交價高市價10%沽。
林氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，以608萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價620萬元，議價2口。據了解，原業主於1998年6月372萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利236萬元，單位升值約63%。
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