2013-04-08
慈雲山慈愛苑3房設士多房380萬元承接 綠表新高價成交
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，踏入四月，交投氣氛持續淡靜，部份業主見市況低迷，終接受現實，開始願意減價。
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示， 富誠慈雲山分行最新促成一宗慈雲山慈愛苑最近錄得綠表市價新高價成交。上述單位為A座高層09室，建築面積829方呎，實用面積645方呎，間隔3房2廳，另設士多房，外望開揚單邊景，日前獲綠表戶以380萬元承接，折合平均建築呎價約4584元，實用面積呎價約5891元，呎價創新高。
富誠陳錫金指，該綠表戶為同區客，有感單位屬罕有放盤，遂睇盤後經已決定斥資承接；另一方面，原業主開價388萬元，其後雙方議價1口成交，減幅約2.1%。
據了解，原業主於2002年以137萬元(綠表價)購入上址，持有單位約11年，是次轉手帳面獲利243萬元，物業期間升值近1.8倍。
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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000
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