2013-04-03
業主以低市價放售物業 怡庭居低市價3%成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，政府出招後，物業交投淡靜，有業主以低市價放售物業，該行近日錄得黃大仙怡庭居一宗二手成交個案。成交單位為黃大仙怡庭居2座高層C室，單位建築面積411方呎，實用面積287方呎，間隔2房2廳，坐向東南，外望開揚景，現以288萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7007元；以實用面積計算，折合平均呎價約10035元，成交價低市價3%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區內上車客，睇樓2日，以288萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價290萬元，議價1口。據了解，原業主於2010年11月183萬元購入上址，持貨約2年半，是次轉手帳面獲利105萬元，單位升值約57%。
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