2013-03-30
白表戶295萬購翠竹花園
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園3座中層F室，單位建築面積480方呎，實用面積430方呎，間隔2房2廳，坐向正南，外望開揚景，現以295萬元(白表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6146元；以實用面積計算，折合平均呎價約6860元，成交價屬市價。
富誠林栢榮續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，以295萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價310萬元，議價3口。據了解，原業主於1989年11月36萬元(綠表價)購入上址，持貨約24年，扣除補地價約95萬元後，是次轉手帳面獲利164萬元，單位升值約4.5倍。
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