2013-03-28
竹園北邨3年升值69%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙竹園北邨一宗二手成交個案。成交單位為竹園北邨梅園樓高層14室，單位建築面積572方呎，實用面積443方呎，間隔2房1廳，坐向正北，外望園景，現以270萬元(白表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約4720元；以實用面積計算，折合平均呎價約6095元，為合理市價成交。
林氏續稱，新買家為上車客，睇樓1星期，以270萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價290萬元，雙方議價3口。原業主於2010年3月以160萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約110萬元，單位升值約69%。
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