2013-03-24
天馬苑3年升值82%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙天馬苑一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑A座中層13室，單位建築面積495方呎，實用面積363方呎，間隔2房1廳，坐向正北，外望開揚景，現以305萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6162元；以實用面積計算，折合平均呎價約8402元，為合理市價成交。
林栢榮續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，以305萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價315萬元，雙方議價3口。原業主於2010年5月以168萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約137萬元，單位升值約82%。
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