2013-02-15
龍蟠苑中層1房戶294萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑D座中層13室，單位建築面積463方呎，實用面積340方呎，間隔1房2廳，坐向正北，外望開揚景，於自由市場以294萬元(白表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6350元；以實用面積計算，折合平均呎價約8647元，成交價屬市價。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，嚴選港鐵鑽石山站旁居屋鑽石山以294萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價300萬元（白表價），雙方議價約3口。原業主於2007年5月以122萬元(白表價)購入上址，持貨約6年，是次轉手帳面獲利172萬元，單位升值約1.4倍。
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