2013-02-04
星河明居高層660萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，臨近歲晚，買賣雙方開始準備過年，部份買家亦擱置入市計劃，令交投開始放緩，但亦有錄得偷步入市個案；其中錄得鑽石山星河明居成交。涉及單位為D座高層09室，建築面積751方呎，實用面積603方呎，間隔3房2廳連1套房，外望山及樓景，日前以660萬元易主，以建築面積計算，平均呎價為8788元；以實用面積計算，平均呎價則為10945元，屬合理市價。
林氏續稱，新買家為同區客，睇樓一段時間後，決定斥資換樓；另一方面，原業主開價680萬元，其後雙方經2-3口議價成交，減幅約2.9%。
據了解，原業主於2008年8月以403萬元購入物業，持貨約4年半，是次轉手帳面獲利257萬元，單位期間升值約64%。
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