2013-02-04
居屋效應持續嘉峰臺低層345萬沽( 綠表價 )
富誠地產區域經理林栢榮表示，居屋效應持續買家入市決定加快，該行近日錄得牛池灣嘉峰臺一宗二手成交個案。成交單位為嘉峰臺3座低層B室單位，建築面積691方呎，實用面積589方呎，間隔3房2廳，單位坐向東南，外望園景，現以345萬元( 綠表價 )成交，折合建築呎價約4993元，實用呎價約5857元，成交價屬市價。
林氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，見單位具靚裝修，購入單位作自住用途。據了解，原業主開價350萬元，議價幾口後，買家以345萬元承接。原業主於2007年以170萬元( 綠表價 )買入單位，持貨約6年，是次轉手帳面獲利約175萬元，升值1倍。
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