2012-12-30
翠竹花園中層278萬沽成交價高市價約2%
富誠地產區域經理林栢榮表示，新年假期將至，買賣雙方忙於外遊或慶祝，但當中亦有用家趁假期積極睇樓準備入市，該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園10座中層A室，建築面積480方呎，實用面積432方呎，間隔2房2廳，單位外望可享山景，現以278萬(白表價)元成交，建築面積呎價約5792元，實用面積呎價6435元，成交價高市價約2%。
林氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓3個月後，以278萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價280萬元，買方還價1口後，終以278萬元成交。據了解，原業主於2010年7月以白表價155萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面獲利123萬元，升值約79%。
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