2014-01-16
居屋業主套現換樓
萬年戲院大廈以273.9萬成交 富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行錄得市場一宗慈雲山萬年戲院大廈成交。上述單位為高層A室，實用面積399方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望樓景，日前以273.9萬元成交，實用面積呎價6864元。
陳氏指，新買家為同區居屋業主，有見「白居二」熱潮帶動即出售自住居屋套現換樓；原業主最初開價288萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減14.1萬元成交，減幅達4.8%。
據了解，原業主於1997年以194萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利79.9萬，物業期間升值四成。
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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000
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