2013-11-16
龍蟠苑兩房以353萬成交
富誠地產鑽石山分行高級客戶經理曾遠東表示，日前鑽石山分行錄得一宗鑽石山龍蟠苑成交。上述單位為D高層8室，建築面積521方呎，實用面積383方呎，兩房兩廳間隔，座向正北外望樓景，日前以353萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6775元，實用面積呎價9216元。
曾氏指，新買家為同區上車客，為就近家人而且單位附裝修故購入自用；原業主最初開價375萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減22萬元成交，減幅達5.8%。
據了解，原業主於2001年1月以80萬元購入，持有單位12年，扣除補地價金額約110萬元，是次轉手帳面獲利163萬，物業期間升值2倍。
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