2024-09-03
市場觀望氣氛濃厚 買家憧景美國本月落實減息 入市態度審慎 黃大仙竹園北邨最新2房單位以居二市場價$228萬元沽出
富誠地產客戶主任李志揚表示，市場期待本月美國聯儲局落實減息，為疲弱多月樓市帶來「強心針」。
李志揚表示，本公司促成一宗黃大仙竹園北邨2房單位成交，上述單位為屋苑第11座榕園樓低層18室，建築面積572呎，實用面積443呎，單位為2房間隔，座向南望市景，業主於本年3月以$250萬元(綠表)放售，經雙方議價後以$228萬元成交，建築呎價@3,986元，實用呎價@5,146元。
原業主於2000年2月以$23萬元購入，持有單位24年，是次轉手帳面獲利約$205萬元，其間升值約8.9倍。
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