2013-09-13
鳳鑽苑一房戶連SSD以195萬沽
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行促成一宗鑽石山鳳鑽苑成交。上述單位為高層11室，建築面積497方呎，實用面積376方呎，1房1廳間隔，座向西南外望開揚樓景，日前以195萬元成交，建築面積呎價3923元，實用面積呎價5186元。
李氏指，新買家為「白居二」客，有見同區200萬以下居屋罕有，故購入單位自用；原業主最初開價210萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達7%。
據了解，原業主於1991年11月以46萬元購入，持有單位22年，但由於2012年曾轉名令是次成交需繳付SSD 共9.75萬，是次轉手帳面獲利139萬，物業期間升值3倍。
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富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345
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