2013-05-03
匯豪山高層西北山景兩房戶510萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，大市不明朗氣氛仍未消退，買家入市意欲薄弱，匯豪山成交步伐維持緩慢，該行近日錄得黃大仙匯豪山一宗二手成交個案。成交單位為匯豪山高層H室，單位建築面積627方呎，實用面積481方呎，間隔2房2廳，坐向西北，外望山景，現以510萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約8134元；以實用面積計算，折合平均呎價約10103元，成交價為合理市價。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，以510萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價520萬元，雙方先後議價3口，最終以510萬元成交。據了解，原業主於2009年11月375萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利135萬元，單位升值約36%。
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