2013-04-24
龍蟠苑高層中層2房戶379萬低市價3%沽 單位持貨2年多 升值約38%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑B座高層12室，單位建築面積521方呎，實用面積383方呎，間隔2房2廳，坐向正南，外望開揚景，現以379萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7274元；以實用面積計算，折合平均呎價約9896元，低市價3%沽。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓1星期，以379萬元(白表價)購入單位作自住用途。
據了解，原業主最初開價390萬元，雙方議價2口。原業主於2011年3月以275萬元購入上址，持貨約2年多，是次轉手帳面獲利約104萬元，單位升值約38%。
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