2013-04-22
星河明居3房戶730萬元易手 價格低市價4% 換樓客迅速入市
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得鑽石山星河明居一宗二手成交個案。成交單位為星河明居A座中層09室，單位建築面積751方呎，實用面積603方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向東北，外望山景，現以730萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約9720元；以實用面積計算，折合平均呎價約12106元，成交價略低於市價約4%。
林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1星期，決定以730萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價740萬元，議價2口。據了解，原業主於1998年11月以325萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利405萬元，單位升值約1.2倍。
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