2013-04-17
竹園北邨綠表153萬元易手
富誠地產分區經理陳錫金表示，市況維持冷清狀況，不少業主求售心切，繼續調低叫價及擴闊議價空間，個別劈價盤亦吸引買家承接。該行近日錄得黃大仙竹園北邨一宗二手成交個案。成交單位為竹園北邨松園樓高層10室，單位建築面積572方呎，實用面積443方呎，間隔2房2廳，坐向東南，外望開揚景，現以153萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約2675元；以實用面積計算，折合平均呎價約3454元，低於市價6% 。
陳錫金續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，以153萬元(綠表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價160萬元(綠表價)，雙方議價2口。原業主於1999年5月以27萬元(綠表價)購入上址，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約126萬元，單位升值約4.7倍。
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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000
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