2013-04-13
嘉峰臺山景戶 三房戶綠表買家363萬成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，,樓市交投氣氛淡靜，買家現時入市信心不足，睇樓客中以尋找筍盤上車為主，富誠分行成功速成牛池灣嘉峰臺成交。
上述單位爲1座低層A室，建築面積693方呎，實用面積590方呎，3房2廳間隔，外望山景，日前以363萬元成交（綠表價），平均建築呎價爲5238元，平均實用呎價爲6153元，低於市價5%。
李氏指，新買家爲區外客，睇樓2個月，決定斥資換樓；原業主最初開價380萬，其後與買方議價兩口，單位獲減17萬元成交，減幅約4.5％。
據了解，原業主於2009年以179萬元（綠表價）購入上址，持有單位近4年，是次轉手帳面獲利184萬，物業期間升值1倍。
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富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345
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