2013-03-20
綠表戶397萬購嘉峰臺(居屋)
富誠地產區域經理林栢榮表示，分行近日錄得牛池灣嘉峰臺成交，涉及單位為3座中層A室，建築面積693方呎，實用面積590方呎，3房2廳間隔，外望東南山景，日前以397萬元(綠表價)成交，折合建築呎價為5729元，實用呎價為6729元，屬合理市價。
林氏表示，該名綠表戶為外區客，因擔心不久後的5000個居屋免補地價計劃的推行，會令盤源進一步緊張，遂從速入市；另一方面，原業主開價420萬元，惟最近心態亦見回軟，擴大議價，最終雙方議價6口，單位獲減23萬元成交，減幅約5.5%。
據了解，原業主於2007年5月以173萬元(綠表價)購入單位，持貨約6年，是次成交帳面獲利224萬元，物業期間升幅約1.3倍。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192
| 
