2013-03-15
新麗花園減價30萬元 以自由市場價270萬元獲承接
富誠地產牛池灣分行經理李文傑表示，政府出招，隨後銀行宣佈加息，市場觀望氣氛濃厚，二手交投明顯放緩，部份業主已經開始減價，叫價不再企硬。
富誠分行於日前錄得牛池灣新麗花園本月首宗成交，單位為C座低層1室，單位建築面積447平方呎，實用面積386平方呎，兩房間隔，坐向西南，業主原先開價300萬元，及後見市況淡靜，願減價30萬元，將單位以自由市場價270萬元易手，建築平均呎價6,040元，實用面積平均呎價6,994元。
富誠李文傑指，新買家為用家，見單位少有放盤，價錢比市價平低於一成，遂購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2010以98萬元(已補地價)持貨3年賺172萬。
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