2013-03-09
新蒲崗采頣花園2房戶 居二市場價348萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，細價樓市交投暢旺，不少買家擔心樓價愈升愈有，加上政府早前推出之白表人士免補地價購綠表居屋計劃申請人超出幾倍，部份綠表買家為免遲買被搶貴，近日紛紛趕緊入市；
富誠林栢榮指，分行日前錄得新蒲崗采頣花園一宗二手成交個案。成交單位為采頣花園8座高層H室，單位建築面積567方呎，實用面積484方呎，間隔2房2廳，坐向西南，外望海景，現以348萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6138元；以實用面積計算，折合平均呎價約7190元，高市價約10%。
林氏續稱，新買家為區外上車客，以348萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價350萬元，雙方議價1口。原業主於2000年12月以135萬元購入上址，持貨約13年，是次轉手帳面獲利約213萬元，單位升值約1.6倍。
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