2013-03-08
瓊山苑3房戶減價15萬元以365萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，富誠新近成功促成一宗牛池灣瓊山苑一宗二手成交個案。成交單位為瓊山苑C座高層1室。該單位建築面積656方呎，實用面積548方呎，單位採3房2廳間隔，外望東南遠景，獲一名區內換樓客以365萬元(自由市場價)承接，折合建築面積平均呎價5564元，實用面積平均呎價為6661元，為市場價成交。
林氏稱，新買家為上車客，有感單位環境舒適，價錢合理，遂拍板購入單位作自住之用。原業主最初開價380萬元，還價1口後以365萬元成交。
原業主於2010年4月以210萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨3年，是次轉手賺155元萬元，單位升值74%。
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