2013-03-05
牛池灣曉暉花園2年升值34%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交個案。成交單位為曉暉花園5座中層C室，單位建築面積655方呎，實用面積507方呎，間隔2房2廳，坐向東北，外望山景，現以473萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7221元；以實用面積計算，折合平均呎價約9329元，為合理市價成交。
林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，以473萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價480萬元，雙方議價2口。原業主於2011年1月以352萬元購入上址，持貨約2年，是次轉手帳面獲利約121萬元，單位升值約34%。
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