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2024-09-09
九龍城The Avery 開放式單位成交$382萬 舊業主購入5年慘蝕26%

         

九龍城The Avery 開放式單位成交$382萬 舊業主購入5年慘蝕26% 


富誠地產高級物業顧問林心怡(Katie)表示,樓市持續皮弱,準買家態度十分審慎,引致交投大幅減小。


林心怡(Katie)表示,市場最近錄得一宗九龍城半新樓The Avery 開放式單位單位買賣成交,上述單位為高層D室,實用面積225呎,單位為開放式間格間隔,單位配有全屋裝傢價設備,日前以$382萬元成交,實用呎價@16978元。

 

The Avery 位置十分方便,步行到宋王臺港鐵站入口只須3分鐘,太子道東大量巴士小巴往返各區,樓下大量知名食店,生活配套一應俱全。The Avery 樓齡只有10年,信和發展及管理,加上上述址位於41名校網,同時及引大量家長客找租盤,所以不愁無租客承租。


原業主於2019年以$518萬元購入,持有單位5年,是次轉手賬面虧損約$135萬元,年內大幅貶值約26%。






如有任何查詢,歡迎致電或親臨本公司

富誠地產高級物業顧問-林心怡(Katie Lam) 

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

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