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2023-11-16
樓市氣氛好轉 多間一手發展商均採取低開推售策略 務求吸引買家流入新盤市場 小業主亦擴大議幅沽貨止賺製造成交 黃大仙居屋慈安苑最新3房單位以居二市場價$448萬元沽出

 

樓市氣氛好轉 多間一手發展商均採取低開推售策略 務求吸引買家流入新盤市場 
小業主亦擴大議幅沽貨止賺製造成交
黃大仙居屋慈安苑最新3房單位以居二市場價$448萬元沽出 


富誠地產客戶主任曾遠東表示,受惠政府「減辣」及美聯儲暫停加息,本月樓市氣氛及交投明顯有改善和增加多個新盤亦採低開策略搶攻買家,令部份購買力流入一手市場,不過部份小業主為鎖定利潤,亦有提供較大議價空間予買家

曾遠東表示,本公司促成一宗黃大仙慈安苑3單位成交,上述單位為屋苑A座安欣閣低3建築面積803實用面積606單位為3間隔,座向西望市景,業主於20216月以居二市場價$650萬元放售,經歷逾兩年放售期業主因應市況波動而作出數度調整,至近日將售價調整至$465萬元,最終雙方議價後以$448萬元(綠表)成交建築呎價@5,579實用呎價@7,392


原業主於20143$375萬元購入,持有單位9年,是次轉手賬面獲利約$73萬元,其間升值約19%




   

如有任何查詢,歡迎致電或親臨本公司:
富誠地產客戶主任(TONY TSANG) 2345 1688

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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慈安苑 #成交 #居屋  #白居二 #綠表







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