2013-08-14
「白居二」購入慈愛苑三期高層兩房283.8萬
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，慈愛苑三期屬最新康和式設計，而且是黃大仙區唯一，兩房間隔方正實用，三房附設主套廁設計，而且屋苑座落半山，部份單位可享維港煙花景。近日分行成功促成慈雲山慈愛苑三期兩房單位以283.8萬元（綠表價）成交。單位為J座高層08室，建築面積663平方呎，實用面積506平方呎，兩房兩廳間隔，面向西北，觀山景，單位附設靚裝修。
富誠李文傑稱，原業主開價300萬，其後與買方議價四口，單位最後獲減16.2萬，減幅達5%。據了解， 原業主於2000年10月以127萬元（綠表價）購入上址自住，現以283.8萬元（綠表價）沽貨，平均呎價5,608元(以實用面積計算)，持貨13年，樓價帳面獲利156.8萬元，物業期內升值1.2倍。
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