2013-07-17
鑽石山鳳禮苑高層兩戶 238萬成交 略低市價3%
富誠地產區域經理林栢榮表示，近日鑽石山分行成功促成一宗鑽石山鳳禮苑兩房單位以238萬(綠表價）成交。單位為B座高層3室，建築面積512平方呎，實用面積407平方呎，兩房兩廳間隔，面向東北，觀附近樓景，單位附設裝修。
富誠林氏續稱，原業主有見近來居二市場氣氛有放緩跡象，而且政府有意計劃加快重售居屋，原先開價260萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減22萬，減幅達8%。據了解， 原業主於1997年12月以94萬元（綠表價）購入上址自住，現以238萬元（綠表價）沽貨，平均呎價5,847元(以實用面積計算)，持貨16年，樓價帳面獲利144萬元，物業期內升值1.5倍，略低市價3%。
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