2013-07-07
牛池灣曉暉花園東南兩房戶 減價15萬元沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交個案。成交單位為曉暉花園3座高層08室，單位建築面積603方呎，實用面積465方呎，間隔2房2廳，坐向東南，外望開揚景，現以475萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7877元；以實用面積計算，折合平均呎價約10215元，成交價屬合理市價。
富誠地產林氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，決定以475萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價490萬元，議價4口。據了解，原業主於1998年9月以248萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利227萬元，單位升值約92%。
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