2013-06-03
龍蟠苑一房戶高層390萬沽 累減8萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑C座高層5室，單位建築面積521方呎，實用面積383方呎，間隔1房2廳，坐向正西，外望樓景，現以390萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7486元；以實用面積計算，折合平均呎價約10183元，成交價為合理市價。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1星期，以390萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價398萬元，雙方先後議價約2次，最終以390萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2010年8月227萬元(白表價)購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利163萬元，單位升值約72%。
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