2013-05-31
豪苑低層305萬沽低市價約3%
富誠地產區域經理林栢榮表示，近期細銀碼盤成為不少買家目標，希望加快步伐追價入市，該行近日錄得黃大仙豪苑一宗二手成交個案。成交單位為豪苑3座低層A室，單位建築面積515方呎，實用面積333方呎，間隔2房2廳，外望園景，現以305萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5922元；以實用面積計算，折合平均呎價約9159元，成交價為低市價約3%。
林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓4日，以305萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價310萬元，雙方先後議價約2次。原業主於1996年4月148萬元購入上址，持貨約17年，是次轉手帳面獲利157萬元，單位升值約1.1倍。
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