2013-05-23
五千白表蓄勢待發 居屋成焦點 綠表戶「即睇即買」居屋慈愛苑3期 兩房錄新高價成交
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，近日該行成功促成慈雲山慈愛苑3期 兩房新高價成交，涉及單位為慈愛苑G座(愛富閣)高層08室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，2房2廳間隔，外望內園景，日前以295.5萬元(綠表價)成交，折合建築呎價為4457元，實用呎價為5840元，為同類型單位的新高呎價。
陳氏表示，該買家為同區客，鍾情單位位處高層，且外望內園，環境相對清靜，遂決定以 [即睇即買] 形式承接上址；另一方面，原業主開價296萬元，其後象徵式略減5000元成交。
據了解，原業主於2010年以170萬元(綠表價)購入單位，持貨約3年，是次成交帳面獲利125.5萬元，物業期間升幅近74%。
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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000
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