2013-05-20
區內分支戶320萬購天馬苑兩房戶
富誠地產區域經理林栢榮表示，分行近日成功促成黃大仙居屋天馬苑成交，涉及單位為D座低層07室，建築面積567方呎，實用面積415方呎，間隔2房2廳，外望街景，日前以320萬元(自由市場價)成交，折合建築呎價為5644元，實用呎價為7711元，屬合理市價。
富誠林氏表示，該買家為同區分支戶，以即睇即買形式，斥資承接單位；另一方面，原業主最初開價340萬元，經議價後減至320萬成交，累積減幅約5.9%。
據了解，原業主為一手買家，於1986年以25萬元(綠表價)購入單位，持貨約27年，扣除補地價約90萬後，是次成交帳面獲利205萬元，物業期間升幅約1.8倍。
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