2013-05-14
瓊山苑高層兩房減價$6萬 384萬元獲用家承接
富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣瓊山苑本月交投氣氛略見回升，近日開始有更多業主願減價，刺激交投，分行日前成功促成一宗牛池灣瓊山苑一宗二手成交個案。
成交單位為瓊山苑B座高層02室，單位建築面積680方呎，實用面積568方呎，間隔3房2廳，坐向西南，外望開揚景，現以384萬元(白表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5647元；以實用面積計算，折合平均呎價約6761元，成交價屬市價。
富誠林栢榮稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，以384萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價390萬元，議價2口。據了解，原業主於1998年1月以220萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利164萬元，單位升值約75%。
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