2013-05-14
黃大仙單幢物業鳳祥樓低層累減57萬沽 293萬元獲用家承接
富誠地產區域經理林栢榮表示，分行近日錄得黃大仙單幢物業鳳祥樓成交，上址為低層B室，建築面積680方呎，實用面積547方呎，3房2廳間隔，外望街景，日前以293萬元成交，折合建築呎價為4309元，實用呎價為5356元，屬合理市價。
林氏表示，買家為同區的用家，睇樓僅3日後，隨即決定斥資承接上址；另一方面，原業主開價350萬元，雙方議價過程頗為漫長，前後經8口議價才成交，累積減幅超過16%。
據了解，原業主於2001年1月以230萬元購入單位，持貨約12年，是次成交帳面獲利63萬元，物業期間升幅約27%。
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