2013-05-09
怡庭居中層大幅減價285萬元沽 減幅達6.6%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行剛促成黃大仙怡庭居成交，上址為2座中層B室，建築面積411方呎，實用面積287方呎，2房2廳間隔，外望西南市景，日前以285萬元成交，折合建築呎價為6934元，實用呎價為9930元，屬合理市價。
林氏表示，買家為同區的換樓客，睇樓僅3日後，隨即決定斥資承接上址；另一方面，原業主開價305萬元，雙方議價1口即成交，減幅達6.6%。
據了解，原業主於2009年以148萬元購入單位，持貨約4年，是次成交帳面獲利137萬元，物業期間升幅約93%。
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