2013-05-05
鑽石山公屋鳳德邨1房戶綠表138萬元承接
富誠地產區域經理林栢榮表示，近期區內二手交投氣氛略有改善，該行剛促成鑽石山公屋鳳德邨斑鳳樓8座低層26室的成交個案。成交單位建築面積463方呎，實用面積354方呎，間隔1房2廳，外望街景，現以138萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約2981元；以實用面積計算，折合平均呎價約3898元，為合理市價成交。
富誠林氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，以138萬元(綠表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價150萬元，雙方議價3口。原業主於1998年5月以16萬元(綠表價)購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約122萬元，單位升值約7.6倍。
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