2012-10-10
百利軒高層呎價5753元(「額外印花稅」(SSD)成交個案)
富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙百利軒高層B室一宗成交個案。成交單位建築面積518方呎，間隔2房2廳，已計算「額外印花稅」(SSD)後，以298萬元沽出，折合平均呎價約5753元。成交價為合理市價。
上述單位外望可享市景為主：新業主為區內上車客，睇樓1星期，便以298萬元購入上述單位作自住用途。
陳氏續指，原業主最初叫價315萬元，雙方議價約3次後，最終以298萬元成交。據了解，原業主於2012年4月以258萬元購入上址，持貨約6個月，帳面獲利40萬元，單位升值約16%。
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