2012-09-28
白表戶350萬購慈安苑低層
富誠地產分行經理陳錫金表示，分行近日錄得慈雲山慈安苑低層戶成交，單位獲一名白表戶以350萬元承接。
上述單位為慈安苑A座低層13室，建築面積748方呎，間隔2房2廳，外望園景，日前以350萬元(自由市場價)售出，折合平均呎價為4679元，屬合理市價。
陳氏續稱，該名白表戶為外區客，初次睇盤後，經已決定「即睇即買」上址自住；原業主開價380萬元，雙方之後議價3 口成交，議價幅度約7.9%。
據了解，原業主於1994年4月以98.5萬元(綠表價)一手入市，持有單位逾18年，是次轉手，扣除補地價約110萬元後，帳面獲利141.5 萬元，物業期間升值約68%。
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