2014-02-18
瓊山苑低層兩房戶以265萬元成交
略高估價半成
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，近日嘉峰臺分行錄得市場一宗牛池灣瓊山苑買賣成交。上述單位為F座低層8室，建築面積495方呎，實用面積414方呎，兩房一廳間隔，座向西北外望樓景，日前以265萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價5353元，實用面積呎價6400元。略高估價半成。
有消息指，原業主最初開價285萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達7.5%。
據了解，原業主於2006年11月以87萬元購入，持有單位8年，是次轉手帳面獲利178萬，物業期間升值2倍。
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富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345
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