2013-12-09
怡庭居三房以425萬成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙怡庭居成交。上述單位為2座高層D室，建築面積673方呎，實用面積470方呎，三房兩廳間隔，座向西南外望開揚樓景，日前以425萬元成交，建築面積呎價6315元，實用面積呎價9042元。
陳氏指，新買家為同區換樓客，有見同區少有三房單位而且附設裝修故購入單位自用；原業主最初開價435萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減10萬元成交，減幅達2%。
據了解，原業主於2010年11月以278.8萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利146.2萬，物業期間升值五成二。
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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000
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