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2022-08-10
新盤二手兩極化 一手低開吸客銷情暢旺 二手交投進展緩慢 【匯豪山】3房戶 附設裝修 開價合理 放盤不足一星期 日前以$988萬元火速承接

         

新盤二手兩極化 一手低開吸客銷情暢旺 二手交投進展緩慢
【匯豪山】3房戶 附設裝修 開價合理 放盤不足一星期 日前以$988萬元火速承接


富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示本公司促成一宗匯豪山3單位成交上述單位為黃大仙蒲崗村道99號 匯豪山C,建築面積931呎,實用面積668呎,單位為3房(1套)間隔,座向東南望開揚市景,日前以$988萬元成交,建築呎價@10,612元,實用呎價@14,790元。

根據田土廳紀錄,踏入今年第三季,匯豪山錄得共5成交。 相對上年2021年全年共28宗成交,交投明顯大幅減少。 以歷年同季度比較,成交宗數較舊年減少73%。 上述單位業主20227月底委託代理放售物業,當時開價$1000萬元,單位附設裝修,開價合理。 業主放盤不足一星期,最後微調$12萬元,由區內家庭客承接。

原業主於200709月以$475.1元購入,持有物業15年,是次轉手賬面獲利約$512.9萬元,其間升值近1.08倍。





     

如有任何查詢,歡迎致電或親臨本公司

富誠地產高級客戶主任-林凱薇(AMY LAM)  2345 2229  

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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