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2011-05-25
鑽石山龍蟠苑中層252萬元沽

 
  富誠地產分行經理林栢榮表示,該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為蟠龍苑A座龍珊閣中層12室,建築面積521方呎,間隔2房2廳,座向正南,附設新裝修,現以252萬元成交,連租約出售,折合平均呎價4837元,屬合理市價的成交。
  林氏續指,新買家為投資客,睇樓1星期,遂便決定購入上址作出租用途。以現有租金8500元計算,單位回報率約4厘。原業主最初叫價258萬元,買賣雙方議價後,最終以252萬元成交。據了解,原業主於2009年以162萬元購入上述單位,持貨2年,轉手帳面獲利90萬元,升值約56%。






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