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2013-01-16
居屋效應持續 慈愛苑高層280萬(綠表價)沽

 

居屋效應持續  慈愛苑高層280萬(綠表價)沽
  


          富誠地產分行經理陳錫金表示,,大市交投氣氛活躍,區內二手成交亦跟隨大市轉活,分行日前成功促成一宗慈雲山慈愛苑A座高層1室的成交個案,單位建築面積713方呎,實用面積554方呎,間隔3房2廳,外望內園景,成交價280萬元(綠表價),以建築面積計算,折合平均呎價3927元;以實用面積計算,折合平均呎價5054元, 為市場價成交。
         陳氏續稱,買家為區內上車客,睇樓沒2星期便決定購入上址作自住用途。據了解,原業主開價290萬元,議價2口後以280萬元(綠表價)成交。原業主於2008年6月以168萬元(綠表價)買入,持有單位不足5年,成交帳面賺112萬元,單位升值67%。





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